LinkedIn
Syria is rebuilding — and the opportunity is real.
For companies looking to invest in Syria's reconstruction,
having the right data and the right tools
is
everything.
🛰️ خريطة السكن الذكية في سوريا
اكتشف واقع السكن
في سوريا من الفضاء
أداة رقمية متقدمة تعرض إحصاءات دقيقة، صورًا فضائية، وتحليلات ذكية تساعدك على فهم واقع السكن وتحديد أسعار العقارات حسب نوع العقار والمنطقة.
اكتشف عدد المساكن، تتبع نمو المدن، وقيّم العقارات بالمتر – من الفضاء إلى كل حيّ
لماذا نحن
لماذا Syrian Homes؟
منصة ذكية لفهم الواقع العمراني والعقاري في سوريا. نساعدك على رؤية المشهد السكني كما لم تراه من قبل.
إحصاءات دقيقة عن عدد المساكن
استعرض عدد المباني والوحدات السكنية لكل مدينة وحي، بناءً على بيانات موثوقة وصور فضائية حديثة.
اكتشاف المباني عبر الذكاء الاصطناعي
نستخدم تقنيات حديثة في التعرف على الأبنية وتحليل التمدد العمراني بدقة عالية.
صور فضائية تفاعلية
تجول بصريًا في المدن السورية من الأعلى، وشاهد أهم المناطق السكنية والحيوية.
تقدير أسعار العقارات بالمتر
اعرف سعر المتر المربع حسب الحي ونوع العقار، للمساعدة في الشراء أو الاستثمار بثقة.
نحو مستقبل عقاري أكثر شفافية
Syrian Homes ليست مجرد خريطة، بل رؤية جديدة لفهم واقع السكن والعقار في سوريا، بالاعتماد على البيانات والذكاء الاصطناعي.
مدننا
مدننا كما لم نرها من قبل
صور فضائية تفاعلية وعالية الدقة للمدن والأحياء السورية
حماه
اللاذقية
دمشق
دير الزور
حلب
إنجازاتنا
ماذا حققنا في 2025؟
إنجازاتنا بالأرقام خلال عام من التطوير والبحث المستمر
0 كم²
من البناء المكتشف
من تحليل صور فضائية عالية الدقة، وصلت المساحة الكلية المكتشفة إلى 187 كيلومتر مربع من
الأبنية السكنية والتجارية.
0
مبنى مرصود
رصد أكثر من 1,291,448 مبنى سكني وتجاري داخل المناطق المشمولة بالدراسة، مما يساعد على
فهم أعمق للتوزيع السكاني.
0 سنوات
تغطية عقارية
تغطي بيانات المنصة فترة تمتد من 2020 حتى الآن، لرؤية زمنية واضحة لتطور أسعار العقارات
واتجاهات السوق.
شركاؤنا
عتبة – atabe.app
مقارنة فضائية
شاهد التغيير بنفسك
حرّك شريط المقارنة يميناً ويساراً لاستكشاف الفرق بين مناطق المدن السورية عبر الصور الفضائية
دمشق — ملعب العباسيين
دمشق — ملعب العباسسين
LinkedIn
أخبار ومقالات
آخر تحديثاتنا وتحليلاتنا العقارية على LinkedIn
LinkedIn
LinkedIn
خريطة الكثافة السكانية التفاعلية في سوريا
لهذا السبب عملنا على بناء أول خريطة تفاعلية للكثافة السكانية في سوريا بدقة عالية
— مبنية على شبكة
سداسية
(Hexagonal H3) تُغطي كامل الجغرافيا السورية.
LinkedIn
توسيع نطاق تغطية خريطة أسعار العقارات
عد أن كانت الخريطة مقتصرة على أحياء دمشق،
أصبح بإمكان المستخدمين الآن استعراض متوسطات أسعار العقارات بالدولار
LinkedIn
خرائط الأسعار تصل إلى مستوى الأحياء — دمشق أولاً
لأول مرة يمكنك مقارنة متوسط سعر المتر المربع بين
أحياء دمشق بشكل بصري ومباشر، مع إمكانية التصفي
🏠 خدمة جديدة على المنصة
قيّم شقتك الآن
قيّم شقتك الآن
مقابل 1$ فقط
نتيجة دقيقة مبنية على بيانات السوق الحقيقية — خلال دقائق
١
قدّم الطلب
اختر خدمة التقييم وأنشئ طلبك في ثوانٍ
٢
سدّد 1$ فقط
رسوم رمزية لضمان دقة التقرير وجودته
٣
عبّئ المواصفات
المساحة، الحي، العمر، الطابق، الحالة
٤
النتيجة فوراً
تقرير سعري مفصل خلال دقائق معدودة
ابدأ التقييم الآن عبر واتساب
✅ قاعدة بيانات ضخمة موثوقة
الباقات
اختر الباقة المناسبة
ابدأ مجاناً وارتقِ بأعمالك مع الباقات المتقدمة
مجانية للأبد
المجانية
$0
ابدأ الاستكشاف بدون أي التزام
- مستخدم واحد
- تقارير مبسطة
- الحاسبة العقارية – 10 استعلامات / شهر
- الخرائط الجيومكانية
- الخرائط المساعدة
- مستكشف المباني
- دعم فني
الأكثر شيوعاً
Professional
$10
/ شهر
أو $100 / سنة وفّر شهرين
كل ما تحتاجه لتحليل السوق وحدك
- مستخدم واحد
- التحليلات العقارية الكاملة – أكثر من 14 تقرير
- الحاسبة العقارية – 100 استعلام / شهر
- الخرائط الجيومكانية
- الخرائط المساعدة
- مستكشف المباني
- دعم فني عبر البريد الإلكتروني
للفرق والمكاتب
Business
$500
/ سنة
اشتراك سنوي فقط
قوّ فريقك ببيانات عقارية متكاملة
- 5 مستخدمين
- التحليلات العقارية الكاملة – أكثر من 14 تقرير
- الحاسبة العقارية – 250 استعلام / شهر
- +$300الخرائط الجيومكانية
- +$300الخرائط المساعدة
- مستكشف المباني
- دعم فني عبر البريد الإلكتروني
حلول مؤسسية
Enterprise
$1000
/ سنة
اشتراك سنوي فقط
منظومة متكاملة للمؤسسات والحكومات
- 10 مستخدمين
- التحليلات العقارية الكاملة – أكثر من 14 تقرير
- الحاسبة العقارية – 500 استعلام / شهر
- +$300الخرائط الجيومكانية
- +$300الخرائط المساعدة
- +$$$مستكشف المباني
- دعم فني عبر البريد الإلكتروني
- مستخدمون إضافيون $100 / مستخدم
- جلستا دعم فني أونلاين مباشر / شهر
- إمكانية التقارير المخصصة
* تكلفة التقارير المخصصة تُحدَّد حسب طبيعة كل تقرير
تواصل معنا
التقارير الدورية
اشترك في تقاريرنا الدورية
تقارير عقارية متخصصة تصل إليك تلقائياً — بدون الحاجة للاشتراك في المنصة
شهري
التقرير الشهري
تقرير شامل يصدر كل شهر يغطي المدن الرئيسية — دمشق، حلب، اللاذقية، حمص، حماة — وذلك حسب توفر البيانات.
$75
/ شهر
- مؤشرات الأسعار للمدن المتاحة
- تحليل اتجاهات البيع والأسعار
- إحصائيات المعروض والطلب
- تسليم PDF عبر البريد الإلكتروني
- التغطية حسب توفر البيانات
ربع سنوي
التقرير الربع سنوي
تقرير معمق يصدر كل ثلاثة أشهر ويغطي المدن الرئيسية — دمشق، حلب، اللاذقية، حمص، حماة — مع مقارنة الأداء وتوقعات الربع القادم، حسب توفر البيانات.
$150
/ ربع سنة
وفّر $75 مقارنةً بالاشتراك الشهري
- كل ما يتضمنه التقرير الشهري
- تحليل مقارن بالأرباع السابقة
- خريطة حرارية للمناطق الأكثر نشاطاً
- توقعات السوق للربع القادم
- تسليم PDF + ملخص تنفيذي
مخصص
تقرير مخصص
تقرير معدّ خصيصاً حسب متطلباتك — نطاق جغرافي محدد، فترة زمنية بعينها، أو تحليل قطاع عقاري معين.
السعر حسب
طبيعة التقرير
طبيعة التقرير
- نطاق جغرافي حسب الطلب
- فترة زمنية مخصصة
- تحليلات متخصصة بحسب الطلب
- صيغ تسليم متعددة (PDF، Excel)
- استشارة مسبقة لتحديد النطاق
ملاحظة: خدمة التقارير الدورية مستقلة تماماً عن الاشتراك في منصة Syrian Homes. الاشتراك في التقارير لا يمنحك صلاحية الوصول إلى أدوات المنصة أو التحليلات التفاعلية. للاستفسار تواصل معنا عبر info@syrian.homes
FAQ
الأسئلة الشائعة
إن لم تجد إجابتك تواصل معنا، وسيقوم فريقنا بالإجابة على كل استفساراتك
تغطي المنصة حالياً خمس مدن رئيسية — دمشق، حلب، اللاذقية، حمص، وحماة — إضافةً إلى تغطية
جزئية لعدد من المحافظات. يجري توسيع النطاق الجغرافي باستمرار وفق توفر صور الأقمار الصناعية عالية الدقة من
Maxar ودورات المعالجة الدورية.
تعتمد المنصة على صور الأقمار الصناعية عالية الدقة من Maxar، وبيانات OpenStreetMap
الجغرافية، وخوارزميات الذكاء الاصطناعي للكشف التلقائي عن الأبنية، إلى جانب تحليل بيانات العروض العقارية.
تُحدَّث قواعد البيانات شهرياً، والخرائط كل ثلاثة أشهر.
يعتمد نظام التقدير على تحليل بيانات المبيعات الفعلية والمؤشرات السعرية التاريخية لكل حي
ونوع عقاري. الأداة متاحة في الباقات المدفوعة بحد أقصى 100 استعلام شهرياً، وتُوصى باستخدامها أداةً داعمة
للقرار لا بديلاً عن التقييم المتخصص.
عند التسجيل يُفعَّل حساب تجريبي مجاني لمدة 14 يوماً يتيح الوصول الكامل إلى مجموعة أساسية من
التقارير والأدوات. بعد انتهاء التجربة يبقى الحساب نشطاً بصورة مجانية؛ أما التحليلات المتقدمة والخرائط
الجغرافية فتتطلب إحدى الباقات المدفوعة.
تُحدَّث قواعد بيانات العقارات والتحليلات شهرياً عند توفر بيانات جديدة، فيما تُجدَّد الخرائط
الجغرافية كل ثلاثة أشهر استناداً إلى صور الأقمار الصناعية الحديثة من Maxar. تتكرر هذه الدورات تلقائياً دون
الحاجة إلى أي إجراء من المستخدم.
تضم المنصة أكثر من 10 أنواع من الخرائط: كثافة الأبنية، القيمة العقارية، النسبة
التجارية-السكنية، الطوابق، المعروض والطلب، وطبقات البنية التحتية والنقل. الخرائط الجغرافية التخصصية متاحة
بالباقات المدفوعة كإضافة اختيارية.
المنصة متوافقة بالكامل مع متصفحات الحاسوب والأجهزة اللوحية. دعم الهاتف المحمول غير متاح
حالياً نظراً لطابع الأدوات التحليلية والمكانية وحاجتها إلى مساحة عرض أوسع؛ يُنصح بالاستخدام على شاشة بدقة لا
تقل عن 768 بكسل.
تقدم المنصة أربع باقات: مجانية ($0) للاستخدام الأساسي، وProfessional ($10/شهر أو $100/سنة)
للمستخدم المنفرد، وBusiness ($500/سنة) لخمسة مستخدمين، وEnterprise ($1,000/سنة) لعشرة مستخدمين مع دعم متخصص
وتقارير مخصصة وصلاحية API.
نعم، يمكن إلغاء الاشتراك في أي وقت دون رسوم إضافية. يبقى الاشتراك نشطاً حتى نهاية الفترة
المدفوعة، ثم ينتقل الحساب تلقائياً إلى الباقة المجانية. للإلغاء أو تغيير الباقة تواصل معنا عبر
info@syrian.homes.
نعم، تتوفر واجهة RESTful API للمشتركين في الباقات المدفوعة، تتيح الوصول البرمجي إلى بيانات
العقارات والتحليلات وطبقات الخرائط. للحصول على الوثائق التقنية وبيانات الوصول تواصل مع فريق الدعم عبر
info@syrian.homes.
تُشفَّر جميع الاتصالات بتقنية TLS 1.3، وتُخزَّن كلمات المرور بخوارزمية bcrypt الآمنة، مع
تطبيق ضوابط وصول قائمة على الأدوار ومراجعات أمنية دورية. لا تُشارك أي بيانات شخصية مع أطراف ثالثة.
يمكنك التواصل مع فريق الدعم عبر البريد الإلكتروني info@syrian.homes أو واتساب +963 939 865
975، خلال ساعات العمل من 9 صباحاً حتى 6 مساءً. يستجيب الفريق عادةً في غضون يوم عمل واحد.
تواصل معنا
فريقنا جاهز
فريقنا جاهز
لمساعدتك
فريقنا متاح للإجابة على كل استفساراتك خلال ساعات العمل من الساعة 9:00 صباحاً حتى 6:00 مساءً.
واتساب+963 939 865
975
البريد الإلكترونيinfo@syrian.homes
الموقعدمشق – الجمهورية العربية
السورية
ساعات العمل9:00AM –
6:00PM
📍 دمشق، سوريا